水商売（バー・クラブ）店舗物件.com　～新宿・銀座・上野・赤坂・六本木～＃07327 - 水商売（バー・クラブ）店舗物件.com ～新宿・銀座・上野・赤坂・六本木～

新宿駅　16坪　4階

t.kawano — Mon, 01 Dec 2025 02:32:50 +0000

物件番号	#07327
所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-45-4 GEST31ビル
最寄り駅	JR山手線「新宿」駅徒歩5分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩1分
現況	バー（居抜）
面積/階数	52.89㎡/4階
家賃	570,000円（税別）
管理費	24,000円（税別）
保証金（償却）	6ヶ月（2ヶ月）
契約形態	定期借家
契約年数	4年
再契約	新賃料の1ヶ月
礼金	2ヶ月
構造	RC造　地下1階付5階建て
引き渡し時期	2026年2月1日
備考	・造作譲渡代：相談・業種制限あり（風俗・ホストNG、　キャバクラ・ガールズバー相談）・営業時間制限なし

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